Un des marchés les moins transparents et les plus actifs du web est celui de l’immobilier. De nombreuses initiatives viennent faire bouger les choses. Récemment Drimki.fr qui propose un service de désintermédiation a annoncé une levée (anticipée) de 3,5 millions d’euros avec Innovacom. Deux autres projets se retrouvent aussi dans l’arène. Et ce n’est pas la crise qui va les empêcher de progresser au contraire car avec le marché se rétrississant il va falloir des services qui permettent de réduire les transactions et les intermédiaires.
Il importe comme Drimki.Fr le modèle de Zillow en France et propose une carte des prix de l’immobilier immeuble par immeuble (exemple ici). On y trouve aussi un outil pour estimer la valeur d’un bien immobilier et l’historique des transactions et ce agence par agence (pour l’instant limité à 104 agences sur Paris). On trouve également, très utile, un moteur de comparaison des agences pour trouver chaussure à votre pied. Mais MeilleursAgents.Com va plus loin il peut vous proposer de vous connecter directement à deux agences pour une rémunération fixe de 4% (incluant la commission du service) et si vous n’êtes pas content d’en changer rapidement. Et bien entendu chaque agence sera notée par le vendeur ce qui garantit encore plus de transparence au système. Le site est très bien conçu et a été fondé par Sebastien de Lafond, un ancien HEC sérieusement entouré et ont levé un peu d’argent auprès de quelques business angels.
Nous en avions annoncé le lancement. Une formule simple: annonce gratuite, illimitée dans le temps avec la possibilité d’ajouter des visuels. Le site vient d’être lancé et annoncé déjà 5000 annonces en quelques mois. Le modèle est construit sur la présence préférentielle pour laquelle il faudra payer. Le site est propre et bien conçu. Sa fondatrice, Aurélie Eav, annonce que les photos sont toutes de qualité mais je n’ai pas compris comment il pouvait garantir cela. Les concurrents sont nombreux sur ce créneaux où la présence sur Google et les sites affiliés sont clés pour réussir. Une levée de fonds est en cours pour le développement. Je ne suis ni pessimiste ni optimiste. Le plus important n’est pas encore visible. je trouve qu’un système alerte -sans inscription- aurait été utile de même qu’un flux RSS pour recevoir les résultats sans se rendre sur le site.
meilleur agent prouve que les plus belles équipes ne font pas forcément les meilleurs sites…
Ergonomie = 2/10
Dès la page d’accueil le “4% tout compris”, sans autre détail, est mal venu.
le systeme de prix par couleur sur les cartes est illisible : mettre les prix directement sur la carte
je tape une adresse précise et il me propose quasiment tout le quartier. Il faut que je reclique sur mon adresse précise pour voir le prix.
Bref, bof bof
Sympa les deux sites.
Pour le premier: je me demande toujours comment font certains pour faire une levée de fonds pour un site qui démarre. Ils faut vraiment arriver à convaincre des investisseurs et à mon avis, ça demande beaucoup de travail.
Pour le second: c’est un site plus classique d’annonces gratuites. Néanmoins, je viens de faire un tour: la navigation est claire, les photos de vraiment de qualité! Que du bon.
Pour meilleursagents.com de bonnes idées (mais un design moyen) mais dommage que ça ne soit que pour Paris (pour l’instant?).
Idem pour drimki… (mais lui avec un design sympa).
Ouaip c’est pas le moment pour l’immobilier… Bon courage !
Le premier n’est en fait qu’un site informatif donnant des prix sans qu’on sache d’ou ils proviennent.
Le second semble bien mais la gratuité ne lui permettra probablement pas de rivaliser avec la qualité de sites payants comme Pap.fr ou Immobilieretparticuliers.com???
> krack40 : je pense au contraire que l’immobilier sur internet a le vent en poupe. Le marché est “en crise”, donc les vendeurs qui ont de plus en plus de mal à vendre doivent multiplier leur présence.
De ce fait la rivalité n’est pas totale (et heureusement car comment rivaliser avec les gros sites comme pap pour ne citer que celui-ci).
Et si le marché de l’immobilier est en crise, que dire des autres secteurs ??